fbpx

DOMY BEZ POZWOLENIA – DOMY NA ZGŁOSZENIE

Architektura modułowa
bliska naturze, bliżej Ciebie



Wyobraź sobie dom modułowy inspirowany Skandynawią i jej naturą, promienie słońca wpadające przez duże drewniane okna. Dom z naturalnych materiałów, który pozwala odpocząć i cieszyć się otoczeniem wraz z jego odgłosami i barwami. Zaprojektowany zgodnie ze skandynawską technologią i jakością, który nie wymaga projektu budowlanego ani uciążliwych formalności. Dzięki prefabrykacji dom możemy wybudować w każdym miejscu w zaledwie parę dni. Hyta to sposób na życie w zgodzie z naturą, prostota i pełnia funkcjonalności.


DOM BEZ POZWOLENIA

Dlaczego Hyta?

Hyta to przede wszystkim ludzie, którzy stoją za każdym budynkiem. Już od pierwszego kontaktu nasi architekci przejmują opiekę nad klientem i doradzają w wyborze budynku, lokalizacji na działce oraz w kwestiach formalnych. Owocem naszych prac jest wyjątkową kolekcja pięknych, funkcjonalnych i wyróżniających się budynków. Łączymy kompleksową budowę z technologią nowoczesnej prefabrykacji, dzięki czemu montaż podstawowy zajmuje nam zaledwie parę dni.

01.

Montaż już w 3 dni

W Hycie budowa odbywa się głównie w fabryce. Przed przyjazdem wykonujemy całe ściany z oknami i gotową elewacją z modrzewia. Dzięki temu stan deweloperski jest składany z gotowych paneli w parę dni. W gotowych elementach wykonujemy również łazienkę, a pozostałe materiały wykończeniowe wstępnie formatujemy. Prefabrykacja to wyższa jakość i oszczędność czasu.

02.

Bogata personalizacja

Dla każdego modelu przygotowaliśmy konfigurator online, w którym oprócz zakresu prac można wybrać opcje wykończenia zarówno elewacji jak i wnętrza. Nasz zespół architektów przygotował autorskie kolory elewacji, wyjątkowe materiały do wnętrza oraz bogatą opcję dodatków takich jak dach fotowoltaiczny czy taras. Sprawdź jak wyjątkowa i dopasowana może być Twoja Hyta.

03.

Opieka architekta

Hyta to marka stworzona przez doświadczonych architektów. Jak nikt inny znamy potrzeby naszych klientów i zdajemy sobie sprawę  jak ważnym wydarzeniem w życiu jest budowa domu. Na każdym etapie służymy fachowym wsparciem i doradztwem. Doskonale znamy przepisy i normy techniczne, które muszą spełniać budynki oraz kwestie formalne związane z budową.

04.

Jakość w standardzie

Stosujemy rozwiązania i materiały, które jako architekci możemy z czystym sumieniem polecać. Opracowaliśmy wysoki standard dla każdej Hyty, w którym oferujemy elewację z modrzewia, duże drewniane okna i ocieplenie premium z wełny mineralnej i drzewnej. Z taką samą starannością podchodzimy do konstrukcji zarówno od strony wykonawstwa jak i projektu.

HYTA ZNACZY SZYBKO, PROSTO I BEZPIECZNIE

Skandynawska jakość


Nasze domy stawiamy również w Norwegii, gdzie klimat jest bardziej wymagający, a kultura posiadania drugiego domu znacznie starsza niż w Polsce. Przekłada się to na norweskie standardy i oczekiwania wobec domów, które musimy spełniać. Wszystkie materiały używane do budowy hyty są naturalne i najwyższej jakości. Stosujemy deski elewacyjne z modrzewia, okna z litego drewna, oddychające warstwy ścian oraz wyłącznie ekologiczne i nowoczesne rozwiązania technologiczne, dzięki czemu we wnętrzach jest ciepło i panuje zdrowy mikroklimat.

JAK PROJEKTUJEMY

Funkcjonalne
rozwiązania

Dążymy do tego, aby każda Hyta była nie tylko piękna, ale również by była wyjątkowo dopracowana pod względem projektowym. W rezultacie nasze budynki mają niezwykle funkcjonalne układy, a każdy detal jest szczegółowo zaplanowany. Dzięki czemu nasz dom do 35m2 sprawia wrażenie o wiele większego, posiada pełny program funkcjonalny, a wysokie przeszklenia w części dziennej zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni.

Budowa na zgłoszenie

Nasze budynki są tak zaprojektowane, aby można było je wybudować zarówno w ramach prostego zgłoszenia jako budynki rekreacji indywidualnej oraz z projektem budowlanym jako jednorodzinne. Do zgłoszenia BRI udostępniamy za darmo projekt wraz z instrukcją, a dla budynków jednorodzinnych przygotowaliśmy projekty budowlane typowe. Jaka ścieżka formalna jest dostępna zależy od terenu, na którym ma powstać budynek. Jeżeli nie wiesz jaka funkcja jest dostępna na Twojej działce to zachęcamy do skorzystania z usługi analizy.

Konfigurator online

Hyta to indywidualny budynek, który powstanie w fabryce. Jest to możliwe, ponieważ dla każdego modelu przygotowaliśmy konfigurator. Można w nim wybrać zakres prac od podstawowego po kompleksowy, dopasować kolorystykę zewnętrzną oraz dobrać materiały wykończeniowe do wnętrza spośród wariantów opracowanych przez naszych architektów. Sprawdź wszystkie opcje dostępne w konfiguratorze i odkryj wyjątkowe dodatki takie jak taras, prefabrykowana łazienka, szyby przeciwsłoneczne czy wyjątkowy dach fotowoltaiczny.

CO WYKORZYSTUJEMY

Naturalne materiały

Morze, las, jezioro, góry – co chcesz zobaczyć przez wielkie okna po przebudzeniu?
Wierzymy, że otoczenie, w którym przebywamy ma na nas dobroczynny wpływ. To, jaki mikroklimat panuje w domu, ma kluczowe znaczenie. Mając to na uwadze Hytę budujemy wyłącznie z surowców naturalnych. Dzięki temu możemy zaoferować Ci najwyższy komfort z jej użytkowania, zachowując jednocześnie bliskość z naturą i wykorzystanie jej skarbów.

Pełna prefabrykacja

Od poziomu prefabrykacji zależy z jakich elementów budynek jest wznoszony na działce. Czy są to pojedyncze materiały budowlane czy pełne, wykończone już panele ścienne lub dachowe. W zależności od stopnia prefabrykacji montaż może trwać od paru dni do paru tygodni. Wcześniejsza budowa w fabryce to wysoka jakość wykonania, ponieważ w komfortowych warunkach łatwiej o wysoką precyzję. W Hycie stawiamy na maksymalną prefabrykację, na budowę przywozimy wykończone panele ścienne, dachowe, a nawet łazienkę pod klucz w gotowych elementach.

Oszczędność energetyczna

Wypracowaliśmy idealną przegrodę, która charakteryzuje się doskonałymi parametrami od strony fizyki budowli przy jednoczesnym zachowaniu minimalnej grubości. Jest to możliwe, ponieważ korzystamy z jakościowych materiałów izolacyjnych. Jako główne ocieplenie stosujemy wełnę mineralną, która jest naturalnym materiałem o najlepszych parametrach izolacyjnych. Od zewnątrz docieplamy przegrodę płytami z wełny drzewnej, które lepiej akumulują ciepło przez co ściana nie nagrzewa się latem. Przegroda jest otwarta dyfuzyjnie i zapobiega skraplaniu się pary wodnej w ścianie.

SKANDYNAWSKIE DOMY NA ZGŁOSZENIE

Funkcjonalność osadzona w naturze


W projektach stawiamy na ponadczasowość, która według nas jest wyznacznikiem dobrej architektury. Tworząc bryły Hyty czerpaliśmy więc inspiracje z tradycyjnego budownictwa oraz estetyki modernizmu utrzymując je w minimalistycznej formie. Wysoki sufit i ogromne przeszklenia oraz brak zbędnych korytarzy sprawia, że Hyta w swej prostocie, stała się idealnym środowiskiem do mieszkania, nawet całorocznego.

JAK TO DZIAŁA

Sześć
kroków

Proces budowy Hyty nie jest skomplikowany. Cały proces można podzielić na parę prostych kroków.

Wybierz swój model Hyty

KROK 1

Wyślij formularz konfiguracji

KROK 2

Sprawdzimy co można zbudować

KROK 3

Wybierz ścieżkę formalną

KROK 4

Podpisz umowę na budowę Hyty

KROK 5

Zobacz jak szybko budujemy

KROK 6

Wybierz swoją Hytę

Letniskowa legenda z antresolą
bez pozwolenia na budowę, domy na zgłoszenie

Svale

Hyta, która do złudzenia przypomina legendarny domek letniskowy typu Brda, a jednak przy bliższym poznaniu odkryje przed Tobą wiele więcej.

Minimalistyczny dom kostka
bez pozwolenia na budowę, domy na zgłoszenie

Stork

Sześcienna bryła oferująca najwięcej przestrzeni wewnętrznej do 35 m2 zabudowy. Dla miłośników modernizmu i prostych form.

Przestronny dom typu stodoła z antresolą
bez pozwolenia na budowę, domy na zgłoszenie

Hauk

Sprawdź co oferuje nasza największa hyta w ofercie. Nowoczesna stodoła w wariancie powierzchni zabudowy do 70 m2.

Przestronny dom z pełnym poddaszem,
domy prefabrykowane, domy bez pozwolenia

Frosk

Największa Hyta w ofercie, która zapewnia wyjątkową przestrzeń do życia, pełną naturalnego światła. Sprawdź jej dopracowany układ funkcjonalny.

Parterowy dom do 70m2 zabudowy
domy modułowe, domy na zgłoszenie

Hjort

Tradycyjna bryła z dachem dwuspadowym, wzbogacona o przeszklenie na całą szerokość elewacji. Dla miłośników minimalizmu..

Przestronny dom typu stodoła z antresolą
bez pozwolenia na budowę, domy na zgłoszenie

Hest long

Sprawdź wydłużoną wersję najpopularniejszej Hyty, która pozwoli Ci na więcej oddechu. Wysoki sufit, przestronna antresola oraz duże przeszklenia.

Funkcjonalny dom typu stodoła
bez pozwolenia na budowę, domy na zgłoszenie

Hest 

Przywołaj wspomnienie wakacji na wsi. Wysoki sufit, przestronna antresola oraz duże przeszklenia pozwolą Ci poczuć się jak dawniej.

Nowoczesny dom z antresolą
bez pozwolenia na budowę, domy na zgłoszenie

Rogn

Projekt dla miłośników oryginalnych rozwiązań na skraju minimalizmu i nowoczesności. Zamieszkaj w domu z wyjątkowym jednospadowym dachem.

Nowoczesny dom parterowy
bez pozwolenia na budowę, domy na zgłoszenie

Hegre

Nowoczesny parterowy dom o powierzchni zabudowy do 70 m2, maksymalnie otwarty na naturę. Rozgość się i poszerz swoje horyzonty.

INSPIRACJE | LIPIEC 23, 2020

Minimalizm w praktyce – jak krok po kroku uprościć sobie życie?

Przeprowadzka do nowego domu to idealna okazja, żeby posprzątać w swoim życiu i podjąć decyzje, które zbliżą Cię do ograniczenia ilości niepotrzebnych przedmiotów i stresu. Minimalistyczne podejście pomoże Ci zobaczyć świat inaczej: pozwoli zwolnić tempo i podejmować bardziej świadome decyzje. Przystań na moment i zastanów się, co Cię przytłacza, a później wyeliminuj to ze swojego życia, stawiając na prostotę i balans. Zobacz, jak zrobić to krok po kroku.

DOMY DO 35M2

Domy na zgłoszenie

Dom bez pozwolenia na budowę? To możliwe. Budowa domu na zgłoszenie o powierzchni zabudowy do 35m2. Zbuduj na działce całoroczny domek letniskowy.

Świat naszych czasów nie zawsze wydaje się przyjaznym miejscem. Smog spowija miasta coraz grubszą warstwą. Drzewa wycinane są w zastraszającym tempie, co potęguje miejskie upały. Budowa jednorodzinnego domu mieszkalnego wykracza poza możliwości sporej części Polaków. Dostępność kredytów spada. Banki wymagają sporego wkładu własnego.


Czy masz w sobie gotowość do całkowitej rezygnacji z marzeń o własnym domu? Chcesz przegrać walkę o swoje życie, nawet jej nie podejmując? Nie musi tak być. Już za 21 dni możesz zacząć budowę własnego domu na zgłoszenie bez zaciągania pożyczek na dziesięciolecia.

Domy bez pozwolenia są całkowicie legalne. Przed budową domu złożysz w starostwie powiatowym lub urzędzie miejskim niezbędną dokumentację. Nie obawiaj się, formalności z tym związane są banalnie proste. Nie trzeba do tego zatrudniać architekta. Po 21 dniach uzyskujesz milczącą zgodę urzędową na budowę. W tym momencie rozpoczynasz stawianie swojego domu.


Na zgłoszenie można postawić dom rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35m2. Musi to być budynek parterowy, bez poddasza użytkowego. Można w nim jednak zaplanować antresolę. Rekreacyjny domek letniskowy możesz ocieplić i wykorzystywać go do całorocznego wypoczynku.


Każdy z domów Hyta spełnia warunki stawiane domom na zgłoszenie. Decydując się na jeden z naszych projektów, nie musisz sprawdzać przepisów na własną rękę. Zrobiliśmy to za Ciebie i stworzyliśmy domy, które są z nimi stuprocentowo zgodne.

Czy rozmiar ma znaczenie? Owszem. Dlatego starannie wykorzystujemy każdy skrawek powierzchni i stawiamy na technologię szkieletową. Świadomie stosujemy przy tym wszelkie sztuczki optyczne, które sprawiają, że wnętrza wydają się bardziej przestrzenne. We wszystkich domach Hyta znalazło się miejsce na duży salon z aneksem kuchennym, łazienkę i antresolę. W niektórych projektach znajdziesz również dodatkową sypialnię na dole.


Projektujemy domy, które idealnie wpisują się w naturalne otoczenie. Nie przytłaczają go i nie dominują. Dodają mu uroku. Dlaczego? Ponieważ chcemy, by Twój nowy dom szybko stał się Twoim idealnym miejscem na Ziemi. A to będzie możliwe tylko w pełnej zgodzie z otaczającą go przyrodą.

Wszystko zależy od tego, czy najbardziej zależy Ci na ograniczeniu kosztów, czy też wolisz oszczędzić czas. Postawienie konstrukcji zamkniętej wraz oknami i drzwiami zajmie nam parę dni. Przed przyjazdem naszej ekipy trzeba wykonać fundament. Gdy skończymy pracę, w zależności od wybranego pakietu dom może wymagać wykończenia we wnętrzu.

Jeśli jednak wolisz mieć na swojej działce gotowy dom na zgłoszenie, który wymaga jedynie umeblowania, polecamy Ci skorzystać z pełnego pakietu wykończenia zewnętrznego oraz wewnętrznego.

Wyobraź sobie, że rano budzi Cię śpiew ptaków i delikatne promienie słońca prześwitujące między gałęziami drzew. Wychodzisz na zewnątrz, nie przejmując się spojrzeniami miliona ludzi spieszących do pracy. Gdy pijesz pierwszy kubek kawy lub herbaty, Twoje stopy łaskoczą źdźbła trawy. Siedzisz na własnym tarasie, przyglądając się otoczeniu z wciąż pełnym zdumienia zachwytem.


Pikniki we własnym ogrodzie. Niespieszne spacery po okolicy. Jabłka z własnej jabłoni. Leniwe godziny z książką na leżaku. A jednocześnie piękne, przytulne, nowoczesne wnętrze domu na zgłoszenie, który zapewnia Ci wszystko, co niezbędne do życia.


To wszystko jest w Twoim zasięgu. Zdecydowanie bliżej, niż myślisz. Nie powiemy Ci, że warto. Być może ta wizja nie jest dla Ciebie kusząca. Jeśli jednak jest, zrobimy wszystko, by jak najbardziej pomóc Ci w realizacji Twych marzeń. Daj znać, czy tego właśnie Ci trzeba.

PRZESTRZEŃ IDEALNA DLA CIEBIE

Sprawdź możliwości domu bez pozwolenia

Szybkie tempo życia nie pozwala nam cieszyć się z przestrzeni, jaką oferują nam mieszkania w mieście. Znaczna część z nas może czuć się w nich ograniczona i pozbawiona bliskości z przyrodą, wolnością i możliwości zwolnienia choćby na chwilę. Domy bez pozwolenia możesz postawić w różnych miejscach. Budowa jest nieskomplikowana, więc w krótkim czasie możesz zamieszkać tam, gdzie zechcesz.

Żeby określić, od czego należy rozpocząć proces, warto najpierw wskazać, czym tak naprawdę jest dom bez pozwolenia. To budynek mieszkalny, którego powierzchnia nie przekracza 35 m2. Tego typu dom nie wymaga pozwolenia na budowę, a funkcjonalnie niewiele różni się od całorocznego domu jednorodzinnego. Aby rozpocząć budowę, konieczne jest załatwienie kilku formalności. Jedną z nich jest zgłoszenie robót budowlanych. Część obowiązków wypełnimy za Ciebie. Wysyłając projekt dołączymy do niego wnioski i oświadczenia, a także ważne informacje związane z tym, jak je wypełnić. Zgłoszenia budowy możesz dokonać osobiście lub za pośrednictwem poczty. Przy następnym kroku musisz jednak uzbroić się w cierpliwość. Czas oczekiwania wynosi na zakończenie procedury wynosi 21 dni.

Mimo że nie potrzebujesz pozwolenia na budowę, to nie możesz postawić domu wszędzie tam, gdzie zechcesz. Konieczne jest posiadanie działki o powierzchni minimum 500 m2. Grunt nie musi posiadać miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie musisz pozyskiwać decyzji o warunkach zabudowy. Zanim przystąpisz do budowy, warto zorientować się, jak wygląda sprawa przyłączy mediów w danym miejscu. Dostęp do wody, prądu, kanalizacji — jeśli na działce aktualnie go nie ma, warto skontaktować się z lokalnym dostawcą i zgłosić chęć podłączenia prądu i wodociągów w celu obsługi domku rekreacji indywidualnej. Jeżeli nie ma takich możliwości to warto rozważyć przydomową oczyszczalnię ścieków oraz studnię wraz z pompą.

Jeśli wszystkie formalności masz już za sobą, za pomocą naszej strony skonfigurujesz dom wykorzystując do tego przygotowane materiały wykończeniowe. Po przesłaniu do nas konfiguracji zajmiemy się finalizacją zakupu i rozpoczniemy prace przygotowawcze do postawienia konstrukcji. Czas, jakiego potrzebujemy to okres 3 miesięcy. Do Twoich zadań należy zaś przygotowanie terenu i postawienie fundamentów. Na tym etapie możesz spotkać się z kolejnym udogodnieniem — do wytyczenia terenu nie ma konieczności zatrudniania geodety ani prowadzenia dziennika budowy.

Jednym z dużych atutów związanych z rezygnacją z kompleksowej budowy domu jest to, że możesz go samodzielnie wykończyć oszczędzając koszty. Możesz oczywiście skorzystać z pakietu wykończenia zewnętrza oraz wnętrza i nie martwić się dodatkowymi pracami.
Aby wybudować dom bez pozwolenia inwestor nie potrzebuje projektu budowlanego sporządzonego przez architekta, nadzoru budowlanego kierownika budowy i wyspecjalizowanych ekspertów. Dokładamy wszelkich starań do tego, aby krok po kroku przeprowadzić Cię przez cały proces, począwszy od projektu do zgłoszenia, aż po wykończenie. Nie musisz decydować się na budowę domu od podstaw, aby stworzyć domek jednorodzinny lub swój parterowy domek letniskowy, w którym spędzać będziesz wakacje i każdy wolny dom. Jeśli od zawsze Twoim marzeniem było zbudować niewielki dom, swoją przestrzeń użytkową czy wakacyjną, teraz jest na to szansa. Tworzenie domu bez pozwolenia na budowę to szybki proces, dzięki któremu możesz postawić swój własny dom letniskowy lub całoroczny. Wystarczy zgłoszenie i kawałek przestrzeni, na której powstanie obiekt, aby rozpocząć budowę domu. Gotowe projekty przewidują domy z poddaszem

POROZMAWIAJMY O TWOICH PLANACH

Pozostańmy w kontakcie

Masz pytania odnośnie naszych projektów lub trybu pracy? Nie możesz się zdecydować? Zadzwoń albo napisz do nas maila! Odpowiemy na wszystkie Twoje wątpliwości i doradzimy najlepszą opcję.

Siedziba

Hyta sp. z o.o.
ul. Pomorska 55/8
50-217 Wrocław

Tel: +48 785 035 035

© Copyright 2023 HYTA.PL
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy.

Skandynawskie domy bez pozwolenia - Hyta by KIK Architekci
English version | This site includes IP2Location data from https://lite.ip2location.com.