ANALIZA DZIAŁKI

Co zawiera część opisowa analizy

Każda działka jest inna, a jej charakterystyka decyduje o tym, jaki dom możesz na niej postawić. W tej części analizy sprawdzamy kluczowe informacje – planowanie przestrzenne, sąsiedztwo oraz ewentualne ograniczenia ochronne. Dzięki temu dowiesz się, jakie są możliwości zabudowy i jaka Hyta będzie najlepszym rozwiązaniem dla Twojej działki.

Czy planowanie przestrzenne pozwala na Twoją Hytę?

Czy na Twojej działce można budować? Sprawdzamy, czy obejmuje ją Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub czy konieczna jest Decyzja o Warunkach Zabudowy. To kluczowe informacje, które określają, jakie budynki mogą tam powstać i na jakich zasadach.

Czy na działce możesz budować bez przeszkód?

Sprawdzamy, czy grunt na działce nadaje się pod budowę, czy wymaga dodatkowych formalności. Analizujemy powierzchnię działki i jej dostęp do drogi publicznej. Jeśli coś może wpłynąć na budowę, podpowiemy, jak to rozwiązać.

Czy ogranicza Cię ochrona przyrody lub konserwator?

Niektóre działki znajdują się na terenach objętych ochroną przyrody, Natura 2000 lub podlegają nadzorowi konserwatorskiemu. Sprawdzamy, czy Twoja działka ma takie ograniczenia i co to oznacza dla planowanej inwestycji.

Co zawiera część graficzna analizy

W tej części analizy graficznej nasi architekci zaproponują najlepsze miejsce dla Twojej Hyty. Wrysujemy budynek na działce, dopasujemy go do otoczenia i sprawdzimy zgodność z przepisami. Dzięki temu zobaczysz, jak Twój dom będzie harmonijnie wpisywał się w przestrzeń, zapewniając wygodę i piękne widoki.

Czy Twój dom zmieści się zgodnie z przepisami?

Sprawdzamy, czy budynek można umieścić na działce zgodnie z obowiązującymi odległościami od granic, dróg i sąsiednich budynków. Analizujemy też linie zabudowy oraz wskaźniki zabudowy, by upewnić się, że wszystko jest zgodne z miejscowym planem lub warunkami zabudowy.

Jak najlepiej ustawić budynek na działce?

Dobra lokalizacja to klucz do wygody. Proponujemy optymalne usytuowanie budynku względem stron świata, punktów widokowych i wjazdu na działkę. Dzięki temu Twój dom będzie dobrze doświetlony, a widok z okna będzie cieszył każdego dnia.

Czy otoczenie wpływa na lokalizację budynku?

Jeśli działka graniczy z lasem lub innym terenem chronionym, sprawdzamy wymagane odległości i ewentualne ograniczenia. Uwzględniamy też ukształtowanie terenu, aby Twój dom był stabilny, bezpieczny i harmonijnie wpisywał się w otoczenie.

Wybierz swój dom bez pozwolenia na budowę

Letniskowa legenda z antresolą
bez pozwolenia na budowę, domy do 35m2

Svale

Hyta, która do złudzenia przypomina legendarny domek letniskowy typu Brda, a jednak przy bliższym poznaniu odkryje przed Tobą wiele więcej.

ZOBACZ

Minimalistyczny dom kostka
bez pozwolenia na budowę, domy do 35m2

Stork

Sześcienna bryła oferująca najwięcej przestrzeni wewnętrznej. Dla miłośników modernizmu i prostych form.

ZOBACZ

Funkcjonalny dom typu stodoła
bez pozwolenia na budowę, domy na zgłoszenie

Hest

Przywołaj wspomnienie wakacji na wsi. Wysoki sufit, przestronna antresola oraz duże przeszklenia pozwolą Ci poczuć się jak dawniej.

ZOBACZ

POROZMAWIAJMY O TWOIM DOMU MODUŁOWYM

Pozostańmy w kontakcie

Masz pytania odnośnie naszych projektów lub trybu pracy? Nie możesz się zdecydować? Zadzwoń albo napisz do nas maila! Odpowiemy na wszystkie Twoje wątpliwości i doradzimy najlepszą opcję.

Siedziba

Hyta sp. z o.o.
ul. Pomorska 55/8
50-217 Wrocław

Tel: +48 785 035 035

ZAŁATWIAMY FORMALNOŚCI