Wybierz dom bez pozwolenia, który chcesz postawić na swojej działce. Na stronie domu wypełnij formularz i wyślij go do nas, a my odeślemy Ci darmowy projekt. Jak już zapewne wiesz, domy do 35m2 Hyta nie wymagają pozwolenia na budowę, wystarczy zgłoszenie robót budowlanych. Z projektem otrzymasz wszystkie niezbędne wnioski i oświadczenia wraz ze szczegółową instrukcją jak je wypełnić. Dokumenty możesz złożyć osobiście lub wysłać pocztą. Procedura trwa 21 dni od wpłynięcia zgłoszenia, po tym czasie możemy rozpocząć przygotowanie prac organizacyjnych związanych z budową Twojego domu na zgłoszenie.
Hytę można postawić na działce o powierzchni minimum 500 m2. Działka nie musi być objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie jest wymagane również uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Jeśli teren na którym chcesz budować jest objęty MPZP, należy sprawdzić czy pozwala on na stawianie na wybranej działce budynków rekreacji indywidualnej oraz jakie są inne wymagania np. wysokość zabudowy czy kształt dachu. Z praktycznego punktu działka musi posiadać dogodny dojazd, tzn. ciężarówka z materiałami oraz konstrukcją musi być w stanie na nią dojechać.
Nie potrzebujesz żadnych dokumentów oprócz projektu, który możesz pobrać z naszej strony. Dodatkowo potrzebna jest jedynie mapa pobrana z Internetu wraz z numerem działki, na której chcesz budować. Projekt zawiera wszystkie potrzebne rysunki, opis budynku, wnioski oraz szczegółową instrukcję wypełnienia wraz z informacją skąd pobrać mapę i jak wrysować na niej budynek.
Czekając na zgłoszenie sprawdź do jakich sieci ma dostęp Twoja działka (prąd, woda i kanalizacja). W razie potrzeby zgłoś się do lokalnego dostawcy prądu oraz wodociągów z prośbą o podłączenie w celu obsługi domku rekreacji indywidualnej. W razie jakichkolwiek przeciwwskazań ze strony dostawców zawsze istnieje możliwość wyposażenia budynków w instalację fotowoltaiczną i/lub w przenośny bank energii, który naładujesz przez zwykłe gniazdko 230 V. Możesz również zamówić studnię wraz z pompą i filtrem oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Samowystarczalność zapewni Ci także podgrzewanie wody przez pompę ciepła oraz koza. Wszystko jest do zrobienia!
Według przepisów budynki rekreacji indywidualnej mogą stanąć na działce niezaopatrzonej w media. Oczywiście dla wygody użytkowania dobrze gdyby była zaopatrzona w prąd i wodę lecz w dzisiejszych czasach nie są to problemy nie do przejścia. Można temu zaradzić wykorzystując alternatywne źródła energii, instalując baniak wody czy wykopując studnię.
Domki Hyta zostały zaprojektowane tak by móc posadowić je na fundamentach punktowych, dzięki temu zawsze istnieje możliwość inspekcji podłączonych instalacji czy łatwe podpięcie szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Należy pamiętać, że szambo i przydomowa oczyszczalnia wymagają zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektonicznej.
Przebieg sieci w okolicy można sprawdzić na stronie Geoportalu krajowego www.geoportal.gov.pl. Należy odnaleźć tam interesującą nas działkę i włączyć warstwę „Uzbrojenie terenu”. W celu uzyskania informacji o możliwości podłączenia do sieci należy skontaktować się z lokalnym dostawcą.
Teraz jak już wiesz, że nie ma przeciwskazań w budowie oraz znasz swoją sytuację z mediami, możesz bez obaw zamówić dom. Na stronie domu skonfiguruj swój wymarzony dom z wykorzystaniem wyselekcjonowanych przez naszych architektów materiałów wykończeniowych. Zadbaliśmy o to by wszystkie warianty idealnie współgrały ze sobą, dlatego możesz mieszać je bez obaw. Następnie prześlij nam swoją konfigurację, a my skontaktujemy się z Tobą oraz wyślemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania zakupu oraz ustalimy termin montażu konstrukcji oraz stolarki. Na przygotowanie wszystkich niezbędnych materiałów do postawienia domu potrzebujemy około 30 dni. Wraz z montażem konstrukcji dostarczymy Ci również wszystkie niezbędne materiały do jego wykończenia wraz z instrukcją!
Cena zawiera postawienie konstrukcji drewnianej wraz z poszyciem z płyt MFP, pokrycie dachu folią wstępnego krycia, montaż okien i drzwi zewnętrznych oraz dostarczenie wszystkich materiałów do samodzielnego wykończenia domu takich jak np. ocieplenie, materiały elewacyjne, pokrycie dachu, przewody instalacyjne, kable elektryczne itp. wraz z materiałami montażowymi. Jedyne co będziesz musiał zrobić niezależnie to kupić materiały na wykończenie łazienki oraz zaopatrzyć budynek w niezbędne urządzenia i meble.
Ściany, podłoga i dach w domkach Hyta spełniają warunki stawiane budynkom jednorodzinnym w zakresie izolacyjności termicznej od roku 2021, co pozwala komfortowo spędzać w nich czas nawet zimą.
Wyznacz miejsce na działce, gdzie ma stanąć budynek. Pamiętaj, że musi być zgodne z projektem zgłoszonym do urzędu. Wyślemy Ci rysunek, który pokazuje punkty, w których należy wykonać podparcie budynku. Na jego podstawie wykonaj proste fundamenty punktowe, na których będziemy mogli oprzeć konstrukcję budynku. Pamiętaj również, żeby zadbać o możliwość przejazdu ciężarówki z materiałami. Przygotuj fragment możliwie płaskiej powierzchni na działce obok miejsca, w którym ma stanąć budynek, gdzie nasza ekipa będzie mogła prowadzić prace.
Taki rodzaj fundamentów jest niedrogi, praktyczny i nadaje się do samodzielnego wykonania. Posiłkując się naszym przewodnikiem zdołasz wykonać je własnymi rękami. Taki fundament pozwala na odpowiednią wentylacją podłogi oraz łatwą inspekcję tego co dzieje się pod nią.
Przy budowie budynku na zgłoszenie nie jest wymagane geodezyjne wytyczenie w terenie ani inwentaryzacja powykonawcza.
Na wcześniej przygotowanych fundamentach nasza ekipa postawi drewnianą konstrukcję nośną budynku. Montaż konstrukcji obejmuje wykonanie poszycia ścian z płyt MFP oraz pokrycie dachu folią wstępnego krycia, która zabezpieczy na pierwszym etapie budynek przed deszczem do momentu jego wykończenia. Między konstrukcją główną, a wykończeniem wewnętrznym projekt przewiduje przestrzeń technologiczną, w której oprócz dodatkowego ocieplenia jest miejsce na poprowadzenie instalacji. Takie rozwiązanie znacząco ułatwia prace wykończeniowe. We wnętrzu budynku zostawimy wszystkie materiały potrzebne do wykończenia domu wraz ze szczegółową instrukcją. Następnego dnia możemy zamontować drewniane okna oraz drzwi wejściowe zamykając tym samym budynek.
Jeden dzień trwa montaż konstrukcji przez naszych specjalistów, a kolejny dzień potrzebujemy na montaż okien i drzwi wejściowych. Dokładne terminy są ustalane przy kupnie domu.
Technologia szkieletowa jest tzw. technologią lekką, której przegrody składają się w większości z termoizolacji. Przegroda taka skutecznie chroni przed mrozem oraz upałem. Dzięki niskiej akumulacyjności cieplnej ściana się nie nagrzewa ani nie wychładza jak robi to ściana w technologii murowanej, przez co można szybciej podnieść temperaturę wnętrza.
Jesteśmy już prawie na finiszu realizacji Twojego marzenia. Teraz przyszedł czas na wykończenie domu zgodnie z naszą szczegółową instrukcją. W paczce od nas znajdziesz m.in. wełnę mineralną do ocieplenia budynku, folie izolacyjne do jego uszczelnienia, materiały wykończeniowe ścian i dachu, wszystkie rury kanalizacyjne i wodne, a także drobniejsze elementy takie jak kable elektryczne, gniazdka, czy niezbędne gwoździe i śruby. Postępuj zgodnie z naszą szczegółową graficzną instrukcją montażu i przepisami BHP lub zgłoś się do nas po pomoc w znalezieniu lokalnej ekipy wykończeniowej.
We własnym zakresie zaopatrz się w meble, półki wypełnij książkami i zamieszkaj w naturze.
Absolutnie nie. Z postawieniem konstrukcji wymagającym wykwalifikowanych pracowników poradzą sobie nasi wykonawcy. Z resztą poradzisz sobie sam! Odrobina determinacji i chęci posiadania własnoręcznie wykończonego domu sprawią, że przy pomocy opracowanej przez nas instrukcji poradzisz sobie ze wszelkimi zawiłościami wykończenia domu. Oczywiście zawsze należy pamiętać o przepisach BHP.
Wszystkie domy bez pozwolenia są przystosowane do montażu różnego rodzaju ogrzewania. Hyta może być ogrzewana kozą lub grzejnikami elektrycznymi, woda może być podgrzewana elektrycznie lub za pomocą pompy ciepła. Prąd do zasilania urządzeń może pochodzić z sieci lub z ogniw fotowoltaicznych. Urządzenia należy dokupić osobno.
Hyta, która do złudzenia przypomina legendarny domek letniskowy typu Brda, a jednak przy bliższym poznaniu odkryje przed Tobą wiele więcej.
Sześcienna bryła oferująca najwięcej przestrzeni wewnętrznej. Dla miłośników modernizmu i prostych form.
Przytulny parterowy dom z zabudowanym tarasem, wciąż jednak otwartym na naturę. Rozgość się i poszerz swoje horyzonty.
Masz pytania odnośnie naszych projektów lub trybu pracy? Nie możesz się zdecydować? Zadzwoń albo napisz do nas maila! Odpowiemy na wszystkie Twoje wątpliwości i doradzimy najlepszą opcję.
KIK Architekci sp. z o.o.
ul. Pomorska 55/8
50-217 Wrocław
Tel: +48 785 035 035
